Novo loteamento em Vila Velha terá 411 terrenos com preços a partir de R$ 170 mil
A região de Ponta da Fruta, em Vila Velha, vai receber um novo empreendimento imobiliário voltado ao segmento econômico. O Aroeira Parque tem lançamento previsto para 17 de outubro e contará com 411 lotes distribuídos em 29 quadras, em uma área de 306 mil metros quadrados.
Desenvolvido pela Vaz Desenvolvimento Imobiliário, o projeto tem Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 90 milhões. Os terrenos terão preços iniciais de R$ 170 mil, com possibilidade de parcelamento em até 240 meses e entrada correspondente a 7% do valor total.
De acordo com a diretora comercial da empresa, Cristiane Vaz, os compradores que optarem pelo pagamento à vista terão desconto de 10%. Para quem escolher parcelar em até 12 meses, a redução será de 5%. Já nos pagamentos em até 24 parcelas, o valor será mantido sem acréscimos.
A comercialização será realizada em uma única etapa, com todos os terrenos disponibilizados simultaneamente. A previsão é que os lotes sejam entregues três anos após o início das obras.
A empresa afirma que já iniciou a captação de interessados nos bairros próximos ao empreendimento. Segundo Cristiane Vaz, alguns corretores registraram mais de 52 cadastros de potenciais compradores com documentação preparada antes mesmo da abertura oficial das vendas.
Empreendimento terá perfil residencial e comercial
O Aroeira Parque ficará na Rua Waldomiro Martins Ferreira, nas proximidades do Balneário Ponta da Fruta. Os terrenos terão dimensões entre 250 m² e 1.000 m² e poderão ser destinados tanto à construção de residências quanto à instalação de atividades comerciais.
Segundo o presidente da loteadora, Douglas Vaz, o projeto busca atender à demanda por loteamentos voltados ao público econômico na região.
A proposta é estruturar o espaço como um bairro planejado, com infraestrutura que inclui pavimentação em blocos intertravados, sistema de drenagem, redes de abastecimento de água e esgoto, iluminação pública, energia elétrica, calçadas, arborização e sinalização.
Projeto prevê áreas de lazer e preservação ambiental
O empreendimento também terá espaços voltados ao lazer, à convivência e à conservação ambiental.
Do total de 306 mil m² da área, aproximadamente 87,3 mil m² serão destinados à preservação permanente, conforme informações da empresa.
O projeto prevê quatro áreas de lazer, que juntas somam 12,6 mil m². Entre as estruturas planejadas estão quadras de areia para beach tennis e futevôlei, academia ao ar livre, playground e espaço destinado aos animais de estimação.
Além disso, serão reservados 11,6 mil m² para equipamentos comunitários. O loteamento também contará com ciclovia e uma avenida principal com pista de 26 metros de largura.
A proposta, segundo a loteadora, é acompanhar o desenvolvimento de Ponta da Fruta, valorizando a proximidade com o litoral e as áreas naturais da região, ao mesmo tempo em que oferece espaços para moradia, comércio e convivência.
