BTG Pactual pretende avaliar a substituição da gestora do Apex Malls, fundo imobiliário que possui 15,8% do Shopping Vitória
O fundo imobiliário Apex Malls, que detém uma participação de 15,8% no Shopping Vitória, entrou no centro de mais um desdobramento envolvendo a crise enfrentada pela Apex Partners. O BTG Pactual Serviços Financeiros comunicou a intenção de encerrar a relação comercial com a gestora responsável pelo fundo e deverá convocar uma assembleia de cotistas para discutir a troca da administração dos investimentos.
A gestão do Apex Malls é atualmente realizada pela BRM Carbyne Gestão de Recursos, empresa ligada à Apex Partners. O BTG Pactual atua como administrador do fundo e informou que pretende rescindir o acordo operacional firmado entre as instituições responsáveis pelos serviços essenciais do veículo de investimento.
Segundo o comunicado divulgado pelo administrador, a decisão foi tomada com o objetivo de preservar os interesses dos cotistas e do próprio fundo. A próxima etapa será a convocação de uma assembleia geral, na qual os investidores deverão analisar a possibilidade de substituição da gestora.
Prazo para interessados
Instituições interessadas em assumir a gestão do Apex Malls poderão procurar o BTG Pactual até 14 de setembro. A assembleia de cotistas está prevista para ocorrer até 24 de setembro.
O comunicado não detalhou as razões que levaram o administrador a decidir pelo encerramento do relacionamento com a atual gestora.
No funcionamento de um fundo imobiliário, administrador e gestor exercem funções diferentes. Enquanto o administrador responde por aspectos operacionais, jurídicos e administrativos, cabe ao gestor tomar as decisões relacionadas à estratégia de investimentos e à composição da carteira.
Fundo tem patrimônio de quase R$ 355 milhões
Criado no fim de 2022, o Apex Malls possui atualmente 688 cotistas e patrimônio líquido de aproximadamente R$ 354,9 milhões.
A entrada no Shopping Vitória ocorreu em 2023, quando o fundo adquiriu a participação que pertencia à Petros, entidade de previdência complementar dos funcionários da Petrobras. O negócio marcou uma das principais operações realizadas pelo fundo desde sua criação.
Além do empreendimento localizado na capital capixaba, o Apex Malls também possui participação no Shopping Catuaí, em Cascavel, no Paraná.
Participação no Shopping Vitória
O Shopping Vitória é um dos principais empreendimentos comerciais do Espírito Santo e tem entre seus sócios a Nova Cidade Shopping Centers e a Previ, fundo de previdência dos funcionários do Banco do Brasil.
A Nova Cidade, ligada às famílias Buaiz e Civita, mantém a posição de principal acionista do empreendimento desde a inauguração do shopping, em 1993.
A administração do centro de compras está sob responsabilidade da Meca Imobiliária, empresa ligada a Américo Buaiz. O empresário também possui participação societária na Apex Partners.
A possível mudança na gestão do Apex Malls ocorre em meio às dificuldades enfrentadas pela plataforma de investimentos e adiciona um novo capítulo às movimentações envolvendo fundos administrados pelo BTG Pactual e ligados à Carbyne.
Frase resumo: BTG Pactual comunicou a intenção de encerrar o relacionamento com a gestora do Apex Malls, fundo que possui 15,8% do Shopping Vitória, e deverá convocar cotistas para avaliar uma possível mudança na gestão.
